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François TEISSIER

expert en évaluation immobilière

Agence TIM Immobilier

MACON , France

Présentation

François TEISSIER est membres de la Chambre Nationale des Experts Immobiliers FNAIM, administrateur et Vice Président, Gérant de l'agence TIM Immobilier, Transaction, Gestion Immobilière, Conseil en Immobilier d'entreprise. La Chambre des Experts Immobiliers de France FNAIM est composée de 680 professionnels qui exercent leur mission dans toute la France et les départements d'Outre Mer. Sélectionnés pour leur niveau de compétence, leur expérience et leur indépendance, les experts immobiliers FNAIM engagent leur responsabilité et sont donc garantis en assurance Responsabilité Civile Professionnelle La responsabilité de l'expert : Lorsque l'expert est missionné par une ou plusieurs parties, les obligations qui pèsent sur lui sont de nature contractuelle. Ce sont celles de tous mandataires : diligence, loyauté, information et conseil. Agissant comme mandataire, l'expert immobilier n'est pas tenu à une obligation de résultat mais une obligation de moyen : il doit mettre en œuvre tous les moyens dont il dispose en tant qu'expert consciencieux et compétent pour accomplir sa mission. Cadre déontologique La Charte de l'Expertise Immobilière en Evaluation Immobilière, dans sa dernière mise à jour, recommande des méthodes d'estimations, fait état des diligences à accomplir (dont l'analyse du marché), indique ce que doit comporter un rapport d'expertise Les normes européennes d'expertise approuvées par TEGoVA vont dans le même sens Le rapport du groupe de travail sur l'Expertise Immobilière, mis en place par la COB, précise les méthodes à appliquer, la façon dont l'expert doit déterminer ces bases d'estimations par comparaison, les taux de capitalisation ou de rendement à retenir.
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