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Laurent NICOLAS

Poste non renseigné.

Architecte salarié

Paris , France

Expérience professionnelle

Architecte salarié


Petite entreprise


décembre 1999 - Poste actuel
architecte intérieur/décorateur -
Je suis architecte salarié depuis 2010, et travaille principalement dans des projets de rénovation d'appartement en immeuble, ou de boutiques, voire de découpe de biens.​

Forum

Réponse à Michel BUTTI Il est clair que ce diagnostic est ultra important ! Fichue amiante qui nous pollue les poumons.... Par contre j'espère que Laurent n'y sera pas confronté car vu les coûts d'enlèvement...
Hello à toutes et tous, Merci pour ce complément d'informations. Je vais me pencher un peu plus sérieusement sur le cas d'une VMC ou non, ou d'une VMI...
Merci beaucoup pour votre réponse ! Je note donc qu'il me faudrait 3 assurances différentes pour me protéger correctement… Aïe ça pique:) Par contre, j'avoue que je n'ai pas trop bien compris la...
Bonjour, En général, l'interdiction d'utiliser l'ascenseur porte uniquement sur le mobilier. Vous devriez pouvoir au moins vous en servir pour monter vos cartons et vos sacs qui risquent beaucoup moins d'endommager le...
C'est effectivement une des possibilités. Cependant vous pouvez aussi décider de faire le mur en limite de propriété et de réduire la longueur de toiture de manière à intégrer au bas de la...
Bonjour, Je pense qu'il faut aussi s'entendre sur le principe du kit car, là aussi, on trouve de tout. Il existe le kite prêt à assembler où tout est livré et dimensionné selon le projet ; le kit brut...
Bonjour, Dans un premier temps il vous faut pouvoir déterminer quel type de toit végétal vous allez pouvoir proposer à votre client. En effet, entre la végétalisation extensive, semi-intensive ou intensive,...
Bonjour, Effectivement les choses ont évolué en termes d'urbanisme. Parmi les règles les plus importantes à garder en tête il y a effectivement la nation d'affichage du nom de l'architecte sur le panneau de travaux...
D'accord, donc si je comprend bien, en toute logique on devrait alors avoir moins de normes au fur et à mesure des nouvelles dispositions ?
Bonjour, certains travaux de réhabilitation peuvent aussi être éligibles à des aides de l'ANAH (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat). C'est le cas pour de l'amélioration thermique, pour du...
En plus, si tu as une évacuation avec suffisamment de pente, et je ne vois pas comment il en serait autrement avec un WC, ce sera facile à faire. Il faut juste que tu fasse attention aux remontées d'odeurs et que tu...
Bonjour, avant de te diriger vers un trop gros matériel, essaie aussi de faire le tri de ce que tu as réellement besoin. Parce que si tu prends un plus grand modèle, tu vas en profiter pour emporter plus de choses alors que ce...
Bonjour, Le cas me semble délicat car, pour être pris en charge par la copropriété, les travaux doivent être votés en assemblée générale, il me semble. Je pense donc que c'est la...
Merci, En effet, la plupart de ceux que je connais ont choisi cette solution de la prestation de services afin de pouvoir gagner sur les deux tableaux, dans leurs chantiers. C'est juste un tout petit peu plus compliqué en comptabilité,...
Bonjour, En tant que constructeur, tu es tenu responsable selon l'article L. 480-1 du code de l'urbanisme et le maire d'une commune peut faire dresser un procès-verbal. Tu ne peux donc pas te retrancher derrière une supposée...
Bonjour, Comme l'électricité est très réglementée, dans toute pièce d'eau, et que tu n'es pas sans le savoir, tu te doutes bien, en effet, qu'un tableau, qu'il soit divisionnaire ou autre est interdit dans...
Merci, Cette coupure est donc essentielle dans un appartement, et doit donc être facile et à la portée de tous, pour ce que j'en déduis, si toutes les sécurités sur le système de chauffage ne sont pas...
Merci, Je vois bien le problème. Oui, la formation nous prépare aussi à des branchements électriques, évidemment. Donc l'assureur ne peut ignorer cette partie et j'ai bien les qualifications nécessaires. Je...
Bonjour, Je vais, de mon côté, t'apporter les éléments techniques plutôt que réglementaires vis-à-vis de la copropriété. Il te faudra un dispositif différentiel d'un maximum de 30...
Bonjour, Effectivement, tout est question de bonne foi, malheureusement. Je pense que, lorsqu'un tel problème survient, le mieux est d'appeler le client pour le prévenir du retard. Un rendez-vous doit s'honorer à l'heure...
Un grand merci. J'ai tout un tas de chiffres et de comparatifs maintenant entre ces énergies. De qui pouvoir jouer allègrement avec des tableaux. Bonne continuation à vous deux et encore merci pour cette aide.
Un petit logiciel qui permet de réaliser des plans et des présentations en 3D avec la mise en place d'objets de construction tels que des murs, une toiture, des ouvertures et également des terrains permettant. De quoi faire de...
Bonjour, On se pose souvent la question de savoir quel est le meilleur chauffage pour une résidence, ou même un autre type de bâtiment : salle, bureaux, etc. Entre le gaz, le fioul et l'électricité, c'est souvent ce comparatif que chacun voudrait...
Je pense que le mieux serait de faire un premier courrier officiel au syndic pour lui demander de mettre le sujet à l'ordre du jour de la prochaine réunion. Et, lors de cette réunion, faire une proposition officielle, avec les...
Réponse à dominique MARTIN Ah je ne connaissait pas l'existence de ce livre. je vais me le procurer c'est toujours intéressant d'avoir divers supports d'information.
Réponse à Guillaume Marquais Merci pour tous ces conseils ! je transmettrais vos coordonnées à mon ami. On ne sait jamais il pourrait avoir d'autres interrogations, d'autres besoins, peut-être même, en effet,...
Bonjour, Certaines marques proposent des produits bio sous forme de lasures pour entretenir ces bardages. Les façades exposées au nord doivent être alors entretenues tous les 8 ans environ, et celles au sud tous les 3 ans (le...
Merci, Effectivement, j'ai pris connaissance de ce texte et il est tout à fait conforme à ce que j'en attendais. Merci beaucoup pour ce renseignement qui va m'aider à bien renseigner mon client et lui proposer une installation...
Merci, C'est exactement le type de réponses que j'espérais. J'avais aussi pensé à un lit banquette pour gagner en espace. Par contre, j'élimine le bureau avec lit au-dessus auquel j'avais pensé car, compte...
Réponse à alain Gullentops Merci pour cette extrême précision ! Cela va me servir. Il est vrai que le cas des logements neufs ne peut être comparé à la rénovation. Logiquement on arrive sur des...
Réponse à S KAOUCHE Oui c'est, je le pense aussi, une bonne idée :) Des sites, il en existe un certain nombre que l'on trouve facilement sur la toile en tapant simplement "crowdfunfing immobilier" par exemple...
Tous les éléments apportés et arguments utilisés me semblent, effectivement, opportun. Merci. Et si d'autres ont aussi quelque chose à ajouter, qu'ils n'hésitent pas par la suite. Je leur en serai...
Bonjour, Un petit complément d'infos à ce qui a été dit pour signaler qu'un forage est déclaré domestique si le prélèvement est inférieur ou égal à 1.000 m3 par an. La...
Bonjour, Pour ce qui est de faire visiter le logement pour un futur locataire, ce doit être pendant les jours ouvrables. Les visites ne peuvent excéder 2 heures par jour et aucun horaire n’est prévu par la loi. Mais il...
Merci pour les précisions que vous avez pu apporter. Et, effectivement, il est important de bien se renseigner en mairie avant toute intervention dans ce domaine pour un professionnel.
Merci à tous les deux pour ces petits rappels et pour l’analyse que vous en avez fait, en plus. C’est en effet un sujet qui peut très vite prendre une grande importance dans les copropriétés.
Merci de ces précisions, qui n’incluent pas les traitements encore plus radicaux, bien sûr, avec des reprises encore plus importantes sur des risques qui iraient au-delà et nécessitent, comme énoncé,...
Bonjour, Je commence par répondre à ta question sur les immeubles concernés. Il faut donc que cette individualisation reste possible par le matériel installé, celles ou l’installation de chauffage permet la...
Merci pour vos informations. Ca va effectivement me donner une bonne base de travail pour faire des propositions. J’affinerai ensuite par moi-même.
Réponse à René Moreau Merci infiniment pour votre participation ! Une vraie mine d’informations, notamment sur les normes, qui seront utiles à bien du monde je pense.
Bonjour, Effectivement, je rejoins les collègues pour dire que tout est imaginable du moment que vous gardez en tête le rôle de base du couvre mur. Marbre, alu, brique rouge émaillée, vous pouvez même envisager...
Bonjour, Si la mise en place d'un thermostat d'ambiance est quasiment automatique avec les nouvelles chaudières, j'essaie toujours de convaincre les clients chez lesquels je réalise des entretiens sur de plus anciens modèles qu'ils auraient tout...
Le DPE mentionne les caractéristiques du logement et un descriptif de ses équipements (chauffage, eau, air…), il donne des indications pour chaque catégorie d’équipements (consommation ou estimation annuelle...
Réponse à Christophe de KERMEL En effet, je n'avais pas songé aux dépolluantes. Sont-elles vraiment efficaces car vu le tarif de vente il faut de très bonnes prestations quand même.
Bonjour aussi, C’est vrai que c’est très recherché… mais aussi combattu pour l’atteinte à la couche d’ozone. Aussi, dans les grandes villes, ce n’est pas sûr que de nouvelles...
Réponse à Pascal Jenn Merci pour le lien, je vais le consulter de suite !
Oui et non. Le but avoué de l’Etat est d’inciter les communes à s’entendre. Le SCOT est élaboré par un EPCI (Etablissement Publique de Coopération Intercommunale) et prend ainsi en compte la...
Pour les mentions, sont prévus date d’émission, nom et désignation émetteur et destinataire, n° de facture, date de livraison ou d’exécution, prix, etc. Que du courant que tu devais...
Bonjour, Parmi toutes les nouveautés qui frappent les immeubles en copropriété, on m'a parlé d'un diagnostic technique qui serait entré en fonction au 1er janvier 2017. Est-il obligatoire ? J'aimerais savoir quel genre d'immeuble est concerné...
Effectivement, c’est le but premier. Mais je vois bien dans vos diverses remarques que, comme je l’ai aussi ressenti, les crépis en tant que tel sont moins présents dans les propositions ou, du moins, dans les demandes...
Merci pour toutes ces réponses, je pense qu’on est tous d’accord sur le fait que cette technologie est respectueuse de l’environnement et économique en terme d’énergie. Peut-être faut-il attendre...
Bonjour, Personnellement, non. Tous les clients auxquels j'ai été confronté ont cette réticence de la moquette. Et j'y vois deux causes essentielles : - il y a ceux qui ont peur des allergies, les acariens étant...
Bonjour Laurent, En effet, le Décret n° 2016-835 du 24 juin 2016 précise que « les modalités d'application de l'obligation d'assurance des professionnels qui interviennent dans la conception et la réalisation de...
Bonjour, J’attire votre attention sur le fait que le PLU peut varier d’une commune à l’autre, je recommande donc à chacun d’être vigilant sur ce point et de prendre le temps de se renseigner. Sinon je suis...
Un grand merci pour vos réponses, je crois que je vais peut être me laisser tenter par la marque Kane qui semble en effet répondre à mes besoins et respecter mes finances !
Bonjour, Véritable adepte de ce système depuis quelques temps maintenant, j’en prévois dès que j’en ai l’occasion et mes clients en sont ravis. Pourquoi ? Simplement parce qu’elle permet un beau...
Les problèmes d’humidité peuvent émaner de différents facteurs. Dans certains cas la cause sera une mauvaise étanchéité de la toiture, l’eau de pluie s’infiltrant alors et venant...
Bonjour Aurélie ! Voilà une excellente idée qui va certainement devenir très utile à bon nombre de particuliers et de corps de métier tout en aidant les fabricants ancrés dans une démarche...
Merci d’être intervenu avec ces quelques précisions. En effet, on trouve des formations complémentaires facilement. Et j’ai pu trouver des modèles sur Internet qui m’ont permis de fournir les bases pour...
Bonjour ! J'ai une interrogation concernant la réalisation d'un chantier que je n'ai pas du tout l'habitude de faire. Il s'agit de mettre en place une dalle qui, ensuite, sera capable de recevoir et supporter un panneau publicitaire. Etant donné...
Bonjour, Voilà un projet des plus intéressants ! Allier le côté environnemental d'une structure isolante en paille et une façade bois avec l'ensemble de la problématique liée à la...
Merci pour ce dernier éclaircissement très précis. La dalle avait effectivement bougé après réception des travaux. Et si j'en crois votre réponse, cela change absolument tout !
Bonjour, Suite au sujet précédent, je rebondis sur ce que vient d'énoncer mon collègue. En effet, puisque le ravalement de façade, dans le cadre d'une copropriété est, désormais,...
Il convient toujours d'être prudent. Aussi, un constructeur a tout intérêt de s'en remettre à cette étude de sol avant d'effectuer tous travaux, sous peine d'être tenu pour responsable d'éventuels...
Bonjour Alain, Merci pour vos éclaircissements. Je prends bonne note de tout ceci et vais donc devoir, au même titre que mon collègue, me pencher sérieusement sur la question.
Bonjour, J’ajouterais que, pour le coût, le prix de cette charge supplémentaire sera portée sur le global de la facture présentée au client, et donc, au préalable, sur le devis.
Bonjour, Puisque vous évoqué que le devis en cause a d’ores et déjà été signé par votre client, cela implique qu’il l’a effectivement accepté et qu’il a...
Merci pour cette réponse supplémentaire. Je vais me pencher plus avant, en effet, sur cette solution que vous avancez Gilles. Elle me semble très intéressante et pourrait m'être très utile selon les chantiers.
Bonjour, En effet, il est assez courant que les clients effectuent cette retenue de garantie afin de se prémunir des malfaçons et autres problèmes liés aux chantiers. Légalement, ils ont le droit de placer ce...
Personnellement, j’utilise le ragréage mais pas sur la surface totale à encoller. Je repère essentiellement les parties qui me paraissent plus profondes dans lesquelles j’utilise le ragréage, pour le reste je...
Merci de cette réponse. Mais, pour plus de précision, quelle est la démarche ? Auprès de qui faut-il la faire ? Y a-t-il des options différentes telles qu’un label étranger reconnu, pour que ce soit...
Bonjour, Je vous remercie de cette aide précieuse que vous venez de m’apporter et du gain de temps réalisé. Je vous souhaite d’excellentes fêtes de fin d’année !
Bonjour, Après des années d’utilisation du parpaing, qui en plus des avantages cités dans votre question offre une belle résistance au feu, j’ai quand même fini par me tourner vers la brique. En effet,...
Parfait, dans ce cas vos clients peuvent avoir droit au crédit d’impôt pour la transition énergétique ou à l’éco-prêt à taux zéro. Le premier est accordé à...
Merci infiniment pour ces tuyaux qui vont m’être très utiles ! J’espère pouvoir me développer rapidement avec cette nouvelle stratégie qui me semble en effet bien pensée et certainement assez...
C'est bien pour ça que, généralement, il faut se contenter de se faire aider au départ, apprendre à faire ses déclarations, les fiches de salaire, la compta mensuelle et, ensuite, ne lui confier que le...
Bonjour aussi, Pour ma part, et pour répondre à ce cas plus précis de découverte de tuyaux et autres câblages non présents sur plan, j'utilise des détecteurs de câbles et canalisations qui...
Bonjour, Pour ma part, afin d'éviter tout problème, j'opte toujours pour un béton fibré. Il est, en outre, facile à travailler puisqu'il ne nécessite par l'utilisation de treillis soudé. Il...
Merci pour vos réponses, je vais étudier encore un peu la question avant de me décider !
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