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Cecile MANEL

architecte

immobilier construction

Paris , France

Présentation

architecte dplg

Expérience professionnelle

assistante


Kaufman & Broad


Du 01/03/2016 au 01/09/2016
architecte - 92
Programme immobilier neuf de logements collectifs et maisons individuelles. Service Technique.

1. Démarche Qualité :
 Intégration des exigences de qualité environnementale dans le programme immobilier par une approche globale environnementale et une méthodologie SME (système de management environnemental) adaptée.
 Procédé par itération, répétition de séquences d’instruction, de la programmation à la réception de l’ouvrage, doublé d’AMO thermiciens et environnementaux, sous le contrôle des auditeurs, vérificateur, examinateur d’organisme de certification,
 Constitution de dossier environnemental pour chaque programme immobilier après collecte de documents (étude d’impact, diagnostics pollution, sondages géotechniques, dossier acoustique, étude en approvisionnement énergétique) en coopération avec les services Programme, production, achats et travaux. Planification détaillée de la démarche environnementale de l’opération,
 Etablissement de contrats avec l’organisme de certification,
 Réponse à l’évaluation provisoire de l’organisme de certification selon leur référentiel lot par lot, apport de solution technique et conséquemment établissement d’additif lot par lot au CCTP,
 Evaluation de la qualité environnementale des bâtiments après collecte des FDES (fiche de déclaration environnementale et sanitaire) auprès des entreprises
 But : obtention de certification, label, attestation validant l’ambition du programme, l’engagement environnemental pris en amont.

2. Etablissement des plans TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs) à partir des plans d’EXE fournis par l’entreprise d’électricité ou plomberie, du plan phase DCE et de la notice descriptive signés par les acquéreurs. En lien avec les conducteurs de travaux et les services montage et show-room :
 Etude de distribution, de décoration des pièces des logements, pour chaque lot en fonction des desiderata et du budget des clients d’une part, des délais d’exécution et de paiement, des réglementations PMR et de la notice descriptive (engagements contractuels) d’autre part,
 Application de la charte du Groupe (prescription contractuelle pour l’exécution des marchés),
 Saisie des contrats TMA et bons de commande respectifs (marché privé à prix unitaire par corps d’état séparés) après validation des devis des entreprises par le client. Montant de travaux ≤ 20.000 € pour des S ≤ 100m2.


mission interim​

chargée d'étude


La Française


Du 01/01/2014 au 01/09/2014
architecte - 75
Expertise immobilière – Groupe La Française
Bâtiments tertiaires existants et en location privée.
Service Technique.

- Audits techniques sur site.
- Alimentation d’une base de données partagée en interne et en externe selon la méthode du Groupe :
 Evaluation préventive des risques liés à l’environnement, la sécurité générale publique, la sécurité incendie, l’hygiène suivant l’utilisation faite des locaux hormis l’accessibilité du cadre bâti (réglementation PMR) et la réglementation thermique en vigueur,
 Examen du bâtiment et des équipements (diagnostic sanitaire, vérification capacitaire, mise en conformité et aux normes, schéma des réseaux, qualité de l’exploitatio­n-maintenance­, recyclage, gestion des déchets),
 Collecte, analyse et synthèse des informations (documents d’urbanisme, certificats de diagnostics immobiliers obligatoires, aménagements des locaux, état des installations techniques, étude capacitaire, assurance, remontée d’information des locataires),
 Estimation provisoire prévisionnelle par corps d’état selon un calendrier de réalisation à 3, 6, 9 ans,
 Synthèse et proposition de pistes d’optimisation du bâtiment,
 Examen, investigation, évaluation suivant le référentiel constructif aboutissant à un contrôle interne, à une organisation méthodique et à un chiffrage de travaux à prévoir. Outil informatique d’amélioration du patrimoine immobilier existant sous forme de rapport écrit.


assistante


EPPJP


Du 01/01/2010 au 01/07/2010
architecte - 75
Programme du Nouveau Palais de Justice de Paris en phase initiale.
Service Technique.

- Rédaction d’une note descriptive du projet :
 analyse du site, recueil des attentes et besoins, description générale du projet (matériaux, mise en œuvre, procédé constructif, normes et règlements) et de son aspect architectural (esthétique, technique, qualité d’usage et de fonctionnement) dans le contexte urbain contraignant de Paris intra-muros (étude des documents d’urbanisme)
 en marché de partenariat public-privé, planification prévisionnelle de l’opération, prévision de délais et budgets, aspect environnemental et économique en exploitation-maintenance élaboré par un BET spécialisé.

- Planification et organisation des tâches de l’équipe de travail, par thématique et ordre chronologique, en transversale, du service de l’analyse des offres à celui de la communication sur le projet. Suivi et vérification de la cohérence des actions menées, de leur adéquation avec les objectifs du programme, de leur concordance avec le niveau de précision attendu dans le calendrier. Tenue d’un tableau récapitulatif de l’avancement du projet pour l’équipe.


architecte


agences d'architecte


Du 01/01/2000 au 01/12/2016
architecte - ile de France
Restauration de patrimoine à vocation cultuelle, de bureau, d’habitation.
De la conception à l’exécution de l’ouvrage et au suivi de chantier.

- Etude :
 Relevés sur site et d’après photos, recherche documentaire et historique, rédaction d’étude de faisabilité et de dossier d’étude préalable à la restauration, établissement de pièces graphiques à chaque phase jusqu’au DCE, de descriptif et d’estimatif sommaire. Vérification des pièces écrites et graphiques au CCTP, contrôle de la cohérence des devis des entreprises avec le programme avant validation et envoi des bons de commande.
- Chantier :
 Suivi de chantier, réunion de chantier avec les entreprises, bureaux d’étude et ABF (architecte des bâtiments de France) de l’exécution des travaux à la réception de l’ouvrage, rédaction de compte rendu hebdomadaire, réception de l’ouvrage.

Formation

architecte dplg

-
Obtenu en 1995EALyon
69 - lyon
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