Nécessité d'un maître d'oeuvre pour des travaux de toiture sur un immeuble de copro ?

Bonjour à toutes et à tous,
Je suis copropriétaires dans un immeuble en copropriété comptant une vingtaine de lots, donc une vingtaine de copropriétaires. Nous faisons face à des problèmes de toitures récurrents et des fuites qui inconvenantes pour les résidents du dernier étage. Cela fait déjà plusieurs années que cela dure mais nous avons enfin réussi à obtenir un vote favorable lors d'une assemblée générale pour que les travaux soient réalisés par un artisan qui convient à tout le monde.
Par contre, le syndic de notre copro se propose de superviser les travaux et on doit donc voter lors d'une prochaine AG sa mission en tant que maître d'œuvre. Les frais correspondant viennent en plus de ce que nous coûte déjà le syndic de copro tout au long de l'année.
Est-ce normal ? est-il obligatoire d'avoir un maître d'œuvre pour la réalisation de tels travaux ? le syndic a-t-il le droit de nous facturer cette prestation ??