Comment savoir si mes diagnostics immobiliers sont conformes ?

par D Laurent il y a 1 an
Bonjour,
Les règlementations changent tellement souvent que je me demandais comment vérifier la conformité des diagnostics immobiliers que je fais. Un de mes clients vient de me contacter. Il est furieux cas il vient de mettre en vente sa maison et le diagnostic immobilier que je lui ai fait est éroné et qu'il doit en refaire un alors que cela ne fait que 2 ans qu'il a fait le précédent.
A ce titre, il me dit que je suis en faute et souhaite que je procède à un nouveau diagnostic immobilier à son domicile, gratuitement. Je souhaite refuser. Mais j'avoue que je suis troublé par ses dires. Et si je suis en faute, je vais peut-être devoir accepter. Est-ce que quelqu'un a déjà vécu telle situation ?
5 réponses à ce sujet
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Publié : il y a 1 an
Bonjour, j'ai effectivement eu le même problème que toi il y a plusieurs années. Sauf qu'en creusant un peu, je me suis vite rendu compte que mon diagnostic immobilier n'était pas du tout le problème. En effet, le diagnotic gaz ne correspondait pas à l'installation que le propriétaire avait récemment installé. Ton diagnostic n'est valable que si peu de choses ont changé dans le logement. Mon client était passé au gaz de ville entre temps. Donc, effectivement, il fallait qu'il refasse un diagnostic immobilier avant de pouvoir procéder à la vente de son bien.
Publié : il y a 1 an
Merci beaucoup pour cet élément de réponse. J'étais tellement paniqué que je n'ai pas du tout pensé à cette éventualité. Je viens de passer un coup de fil à mon client et en effet, il a également changé d'installation tout comme votre ancien client. Il est désormais au gaz de ville également. Il ne savait pas que cela aurait une incidence sur la validité de son diagnostic immo.
Publié : il y a 1 an
Vous pouvez donc lui proposer un devis pour réactualiser le diagnostic immobilier au vu des nouvelles installations mise en place dans son logement.
Publié : il y a 4 mois
Bonjour, Il veut juste employer le mot "éroné pour pouvoir obtenir quelque chose de gratuit au cas où vous auriez peur de ses dires. En tout cas, je suis content que vous ayez trouvé la solution.
Voici un titre sur le diagnostic qui pourrait intéressé certains :
https://www.bio-ecoloblog.com/focus-sur-le-diagnostic-immobilier/
Publié : il y a 3 mois
Bonjour Eddy,

Merci pour votre réponse et le lien.

En effet, certains tentent de jouer sur les mots et d'autres vont même jusqu'à les utiliser via leur avocat... Pas très classe de leur part, mais risqué pour nous, même si nous sommes honnêtes dans notre travail...
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